При покупке квартиры неработающий пенсионер не может воспользоваться вычетом

Имущественный налоговый вычет уменьшает налогооблагаемый доход налогоплательщика и сумму НДФЛ, фактически уплаченную в бюджет в налоговом периоде.
Исходя из этого, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им НДФЛ.

Однако доходом неработающего пенсионера является пенсия, которая на основании пункта 2 статьи 217 НК РФ не подлежит налогообложению НДФЛ. Соответственно НДФЛ неработающим пенсионером в бюджет не уплачивается.

Следовательно, воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, неработающий пенсионер не может.

Однако в случае, если у пенсионера имелись иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13%, он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением квартиры.

Такие разъяснения представила ФНС РФ в письме № 3-5-04/1864 от 17.12.2009.

Читайте также  Экономия на процентах освобождена от НДФЛ до полного погашения займа