Содержание недвижимости в Латвии

Содержание недвижимости в Латвии обходится примерно в 1–1,5 % от стоимости объекта в год.

Налоги

Ставка ежегодного налога на земельные участки и коммерческие объекты — 1,5 %. К жилым домам и квартирам применяется ставка 0,2–0,6 % в зависимости от кадастровой стоимости. Узнать кадастровую стоимость можно на сайте Kadastrs.Lv.

Доход от аренды облагается налогом по ставке 24 %.

Коммунальные услуги

Квартира в Риге летом обходится в 40–60 евро в месяц, зимой — 200–260 евро. В Юрмале в доме с консьержем, расположенном на огороженной охраняемой территории, коммунальные услуги летом составляют около 200 евро в месяц, зимой — примерно 360 евро. В Дарзциемсе на трехкомнатную квартиру площадью 60 м² уходит 85 евро летом и 200 евро зимой.

Муниципальное домоуправление 0,5 евро/м²
Вывоз мусора 1,1 евро за человека
Обслуживание лифта, освещение в подъезде, кодовый замок 5,6 евро
Холодная вода 1,2 евро/м³
Горячая вода 5–6 евро/м³
Отопление 85–100 евро (0,7–1,9 евро/м³)
Электричество 0,11 евро/кВт⋅ч
Газ 0,88 евро/м³
Телефон, телевидение и Интернет 40 евро
Сигнализация 20 евро

Страхование

Страховать недвижимость в Латвии не обязательно. Страхование нужно в том случае, если объект покупается в ипотечный кредит. Ежегодно на это уходит примерно 0,1–0,15 % от страховой суммы.

Квартира 20 – 25
Дом 15 – 25
Элитная недвижимость 40 – 60
Читайте также  Содержание недвижимости в Черногории